Аналитики оценили темпы удорожания «вторички» в Краснодаре
- Домашний очаг, уют и отдых.
- Территория абсолютного комфорта.
- Сделано с любовью к хорошей жизни!
- Весенний бум! Лови момент...
- Могущественное прошлое, счастливое настоящее!
- Коттеджный квартал. Дома, у которых есть вкус!
- Вдали от суеты, в центре событий...
- Собственное машино-место по приятной цене!
- Современный микрорайон, утопающий в зелени.
- Больше чем поселок...Успейте приобрести мечту!
- Сочетание качества, комфорта, надежности.
- Выгодное предложение! Не пропустите....
- Сочетание стиля, комфорта и высокого качества.
- 5 ЛЕТ гарантии на квартиры от застройщика!
- Создайте сценарий собственной жизни ...
- Жилье с гарантией качества.
- Апартаменты на берегу моря под ключ.
- Готовое жильё по цене строящегося!
- Квартиры у моря на выгодных условиях!
- Безопасное жилье по доступной цене.
- Сертификат на квадратные метры молодожёнам.
- Cочетание моря, субтропического климата и природы!
- ПРИВАТНОСТЬ, присущая загородным владениям.
- Фундаментально новый проект в центре Краснодара.
- Сто метров над уровнем моря!
- Неисторический центр с сложившейся инфраструктурой.
- Старт продаж 2-ой очереди ЖК "Друзья"!
- Жилой комплекс с множеством достоинств...
- Счастье быть дома...
- Дом в пригороде Краснодара по приятной стоимости!
- Городские кварталы в солнечных объятиях...
- Объединение природы с инфраструктурой города.
- Проект - наследие. На старте дешевле!
- Современный ЖК - новый центр жилой и деловой активности!
- Элитный жилой комплекс у самого Черного моря.
- Современный комплекс новой ЭРЫ!
- Квартира в Trade-in. Не пропусти!
- Дом с собственным участком по цене квартиры!
- Квартиры с террасой в открытом доступе.
- Загородный формат жизни в швейцарском стиле.
- Высокое качество, доступная цена, вид на море и горы...
- Дом с лучшим видом на жизнь!
- Строительство и реализация доступного, но качественного жилья!
- Квартиры с видом на БУДУЩЕЕ...
- Помощь в реализации жилищного сертификата.
- Уникальная ипотека за 1 ₽ В МЕСЯЦ!
- Федеральный застройщик. Качество, проверенное временем!
- Уникальная архитектура с "умными" планировочными решениями.
- Закрытый посёлок в самой развивающейся части города.
- Ипотека во ВСЕ БАНКИ в одном офисе!
- Отделка и ремонт в новостройках. Строительство бань и саун!
Темпы удорожания вторичной недвижимости в Краснодаре
Вторичная недвижимость в Краснодаре дорожает медленнее, чем в других городах-миллионниках России. Цена 1 кв. м в июле 2024 года составляет 115 - 138 тыс. руб., это на 0,3 - 0,5% больше в сравнении с июнем текущего года. Об этом сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости».
В июле 2024 года средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке Краснодара составляет 5,5 млн руб. Количество доступных предложений на вторичном рынке в городе сократилось на 0,9% в июле текущего года.
Объем предложения в среднем по миллионникам демонстрирует небольшой прирост, однако в Москве, Петербурге, Новосибирске, Волгограде и Ростове-на-Дону фиксируется более объемное накопление базы от 1% до 3,7%.
Есть предположение, что на ценообразование повлияет рост ключевой ставки и последующее подорожание ипотечных кредитов. Займ в банке станет менее доступным, соответственно, покупательская возможность снизится.
В перспективе ближайших месяцев в условиях сохранения текущей ключевой ставки ожидается снижения медианной цены квадратного метра на вторичном рынке, снижения покупательской активности и увеличение скидок при торге до 7% (сейчас стандартный дисконт составляет 2-5%).