Эксперты считают, что к 2018 году ставки по ипотеке снизятся до 10%

Дата: 2016-10-12

Эксперты утверждают, что ставки по ипотечному кредитованию в стране могут упасть до 10%. Это произойдёт к 2018 году в том случае, если Центробанк продолжит снижать ключевую ставку, а инфляция достигнет уровня в четыре процента.
Об этом утверждают исследователи Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которые проводили анализ. Сотрудники агентства, помимо всего прочего, отмечают, что рынок ипотеки в условиях, которые сложились, может превысить рекорд 2014 года по показателям.
Оценки Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию показали, что в этом году произошло активное восстановление рынка ипотеки. Так, например, к сентябрю 2016 года в стране было выдано 530 тысяч таких кредитов, общая сумма которых, составляет девятьсот миллиардов рублей. АИЖК утверждает, что такие показатели выше, чем уровень 2015 года, почти на 40%, а также близок к 2013 году, который следовал за рекордным 2014. Напомним, что два года назад банками было выдано более, чем 1 миллион рублей, сумма которых составила почти два триллиона рублей.
АИЖК ожидает, что в следующем году будет продолжаться снижение ключевой ставки. И в том случае, если инфляции достигнет четырёхпроцентного уровня, уже к 2018 году ставки по ипотечному кредитованию будут достигать десяти или даже девяти процентов.
Отметим, что если ставка снизится до 10%, то потенциально, ёмкость рынка будет увеличена до 1,2-1,4 млн выдаваемых кредитов в течение года, что больше, чем в 2014 году. Общая сумма будет составлять не менее двух триллионов рублей.
Большой спрос способствует тому, что растёт рынок недвижимости. Если смотреть в перспективе, то объём спроса будет достигать трёхста миллионов квадратных метров. Он будет сформирован при помощи шести миллионов семей, из которых как минимум половина планирует приобретение недвижимости.
Эксперты также считают, что в 2016 году рост рынка произошёл благодаря реализации государственных программ, а также благодаря субсидированию ставок по ипотечным кредитам на приобретение жилья в новых жилых комплексах. А также благодаря снижении. Ключевой ставки Центробанка.