Нюансы, с которыми может столкнуться покупатель при приобретении недвижимости в рассрочку

Дата: 2016-10-23

Многие жители России мечтают о недвижимости в Краснодаре, однако не у каждого из них есть возможность приобрести квартиру сразу, так как нет для этого достаточной суммы. Однако из такой ситуации можно найти выход, ведь существует оплата в рассрочку. Такой способ покупки больше всего подходит тем, кто планирует получение в ближайшее время недостающей суммы.
Для того, чтобы воспользоваться расчётом по сделке, который отложен во времени для покупки жилья в Краснодаре, очень важно ознакомиться с некоторыми моментами. Если придерживаться простых правил, то можно недопустить различных неприятных ситуаций, которые связаны с невыполнением условий, прописанных в договоре рассрочки.
На сегодняшний день приобрести недвижимость в рассрочку можно несколькими путями. Во-первых, необходимо определиться с типом рассрочки. Как правило, строительные компании предлагают два способа отложенной оплаты.
К первому варианту относится краткосрочный. Он предполагает оплату без процентов в течение трёх месяцев или полугода. Другой вариант представляет собой договор рассрочки, заключённый на срок от двенадцати месяцев. В этом случае покупателю будет необходимо выплачивать долг вместе с процентной ставкой.
Кроме этого, застройщик обычно ставит условие, согласно которому потребуется внести первоначальный взнос. Его сумма зависит от того, какой предполагается период рассрочки. Чем больше этот период, тем больше размер первоначального взноса.
В том случае, если будет принято решение заключать договор на долгий срок с процентами, потребуется очень внимательно изучить, какой порядок при начислении периодических выплат, учитывая вашу процентную ставку. Так, например, если в договоре указано, что ставка составляет двенадцать процентов в год, то общий объём выплат за квартиру будет другим, в отличие от того, если в договоре указан один процент в месяц.
Прежде чем подписывать документы, крайне важно обсудить все детали со специалистами и выбрать тот вариант, который для вас наиболее выгоден и удобен.
Важно также учитывать, что даже если в условиях продажи объекта не прописана возможность оплаты в рассрочку, чаще всего, строительные компании идут на уступки своим клиентам.