Возросло число договоров долевого участия

Специалисты рынка недвижимости провели исследование, согласно которому, стало известно, что на Кубани выросло число заключённвых договоров долевого строительства. По сравнению с 2015 годом, в уходящем году этот показатель увеличился на 31%, что составляет около двадцати шести тысяч договоров.

Кроме этого, аналитические данные показали, что средняя стоимость одного квадратного метра в жилых помещениях в четвёртом квартале стала меньше на 6%, если сравнивать с первым кварталом. Так, стоимость упала с пятидесяти тысяч до сорока семи тысяч.
Так, эксперты считают, что если будет улучшаться макроэкономическая конъюнктура и продолжится рост потребительской уверенности населения, то скорее всего, произойдёт так, что рост цен, хоть и постепенно, но будет возобновляться уже в первой половине следующего года.

Однако, значения этого прироста не будут превышать уровень инфляции. На данный момент, объём предложений находится на рекордном уровне и это не позволяет цена подниматься выше инфляции. Для того, чтобы совершать сделки, абсолютному большинству строительных компаний приходится снижать ценовые уровни, заявленные ранее.

Многие эксперты также считают, что тренд на увеличение доли ипотечных сделок будет продолжаться, причём не только на первичном, но и на вторичном рынке. Этому будет способствовать снижение ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, которая ожидается в скором времени. Кроме этого, буду снижены ставки по депозитам, что также приведёт к стимулированию роста сделок. Такие низкие ставки, которые непривычны для всех, поможет привлечь на рынок тех, кто ранее не рассматривал недвижимость в качестве сохранения своих денежных средств.

Пару месяцев назад специалисты уже заявляли, что объём ввода жилья на Кубани в этом году упал более, чем на четыре процента, если сравнивать с аналогичным периодом 2015 года.

Следует отметить, что за текущий год в Краснодарском крае было возведено пятьдесят шесть тысяч квартир, общая площадь которых, составляет четыре миллиона сорок семь тысяч квадратных метров. Из всего этого объёма в эксплуатацию было введено сорок две тысячи квартир, что на полтора процента меньше, чем в 2015 году.