Маткапитал будет сложнее использовать
- Сертификат на квадратные метры молодожёнам.
- Сделано с любовью к хорошей жизни!
- Больше чем поселок...Успейте приобрести мечту!
- Дом с собственным участком по цене квартиры!
- Неисторический центр с сложившейся инфраструктурой.
- Домашний очаг, уют и отдых.
- Федеральный застройщик. Качество, проверенное временем!
- 5 ЛЕТ гарантии на квартиры от застройщика!
- Сочетание качества, комфорта, надежности.
- Выгодное предложение! Не пропустите....
- Собственное машино-место по приятной цене!
- Отделка и ремонт в новостройках. Строительство бань и саун!
- Жилье с гарантией качества.
- Проект - наследие. На старте дешевле!
- Современный микрорайон, утопающий в зелени.
- Могущественное прошлое, счастливое настоящее!
- Городские кварталы в солнечных объятиях...
- Cочетание моря, субтропического климата и природы!
- ПРИВАТНОСТЬ, присущая загородным владениям.
- Элитный жилой комплекс у самого Черного моря.
- Помощь в реализации жилищного сертификата.
- Современный ЖК - новый центр жилой и деловой активности!
- Сочетание стиля, комфорта и высокого качества.
- Апартаменты на берегу моря под ключ.
- Загородный формат жизни в швейцарском стиле.
- Закрытый посёлок в самой развивающейся части города.
- Жилой комплекс с множеством достоинств...
- Квартиры у моря на выгодных условиях!
- Весенний бум! Лови момент...
- Территория абсолютного комфорта.
- Вдали от суеты, в центре событий...
- Квартиры с террасой в открытом доступе.
- Счастье быть дома...
- Создайте сценарий собственной жизни ...
- Объединение природы с инфраструктурой города.
- Безопасное жилье по доступной цене.
- Ипотека во ВСЕ БАНКИ в одном офисе!
- Дом с лучшим видом на жизнь!
- Старт продаж 2-ой очереди ЖК "Друзья"!
- Квартиры с видом на БУДУЩЕЕ...
- Дом в пригороде Краснодара по приятной стоимости!
- Фундаментально новый проект в центре Краснодара.
- Уникальная ипотека за 1 ₽ В МЕСЯЦ!
- Готовое жильё по цене строящегося!
- Коттеджный квартал. Дома, у которых есть вкус!
- Высокое качество, доступная цена, вид на море и горы...
- Сто метров над уровнем моря!
- Уникальная архитектура с "умными" планировочными решениями.
- Строительство и реализация доступного, но качественного жилья!
- Квартира в Trade-in. Не пропусти!
- Современный комплекс новой ЭРЫ!
Планируется введение меры контроля за сделками с материнским капиталом
Ассоциация российских банков направила в Министерство экономического развитие предложение о внесение поправки в закон «О государственной недвижимости». Эти нововведения позволят снизить риск для банкиров при заключении сделок, в которых участвует материнский капитал. Эксперты уверены, что зарегистрированные получатели материнского капитала помогут избежать судебных разбирательств в будущем.
На сегодняшний день, обладатели сертификата на материнский капитал обязаны выделить доли в квартире всем членам семьи после того, как будет погашен ипотечный кредит. Сделать это необходимо в течение шести месяцев. Но в Росреестре какие-либо данные о нотариальных обязательствах получателя материнского капитала отсутствуют. Сам же получатель о них редко вспоминает.
Из-за этого на рынке представлены квартиры, которые проданы или только планируются к продаже по недействительной сделке. Редкий случай, когда кто-то добросовестно занимается выделением долей детям. К сожалению, проследить это сложно и возникают проблемы при продаже, так как после того, как детям будут выделены доли, необходимо получить разрешение на продажу от органа опеки. Расторгнуть такую сделку может любое заинтересованное лицо. Ими могут стать органы опеки или прокуратура. Тогда, когда начнётся регистрация обязательств по материнскому капиталу, переход права по продаже квартиры, по которой дано обязательство, не будет зарегистрирован.
Отметим, что договор купли-продажи с нереализованным правом на долю в квартиру суд признает недействительным. К сожалению, это очень большие риски для покупателей, решив приобрести жильё на вторичном рынке.
Чтобы таких ситуаций не возникало, Ассоциация российских банков предлагает создать межведомственную комиссию, для того, чтобы разработать и внести соответствующие правки. Инициаторы считают необходимым узаконить регистрацию обязательств владельцев сертификатов в сделках купли-продажи с обременением. Если условия не будут выполняться, то получатели материнского капитала должны будут вернуть его в Пенсионный фонд.
Также отметим, что программа маткапитала существует уже десять лет и за это время 2,7 миллионов семей направили его на то, чтобы погасить ипотечный кредит. За десять лет получатели материнского капитала неоднократно сталкивались с проблемой недоверия.