Эксперты о ценах на недвижимость в 2018 году
- Больше чем поселок...Успейте приобрести мечту!
- Коттеджный квартал. Дома, у которых есть вкус!
- Квартиры у моря на выгодных условиях!
- Готовое жильё по цене строящегося!
- Ипотека во ВСЕ БАНКИ в одном офисе!
- Помощь в реализации жилищного сертификата.
- Территория абсолютного комфорта.
- Собственное машино-место по приятной цене!
- Дом в пригороде Краснодара по приятной стоимости!
- Уникальная ипотека за 1 ₽ В МЕСЯЦ!
- Загородный формат жизни в швейцарском стиле.
- Жилье с гарантией качества.
- Сочетание стиля, комфорта и высокого качества.
- Домашний очаг, уют и отдых.
- Выгодное предложение! Не пропустите....
- Современный комплекс новой ЭРЫ!
- Старт продаж 2-ой очереди ЖК "Друзья"!
- 5 ЛЕТ гарантии на квартиры от застройщика!
- Проект - наследие. На старте дешевле!
- Cочетание моря, субтропического климата и природы!
- Могущественное прошлое, счастливое настоящее!
- Сделано с любовью к хорошей жизни!
- Квартиры с видом на БУДУЩЕЕ...
- Элитный жилой комплекс у самого Черного моря.
- Дом с лучшим видом на жизнь!
- Высокое качество, доступная цена, вид на море и горы...
- Сто метров над уровнем моря!
- Федеральный застройщик. Качество, проверенное временем!
- Создайте сценарий собственной жизни ...
- Объединение природы с инфраструктурой города.
- Апартаменты на берегу моря под ключ.
- Строительство и реализация доступного, но качественного жилья!
- Городские кварталы в солнечных объятиях...
- ПРИВАТНОСТЬ, присущая загородным владениям.
- Безопасное жилье по доступной цене.
- Сочетание качества, комфорта, надежности.
- Фундаментально новый проект в центре Краснодара.
- Квартиры с террасой в открытом доступе.
- Жилой комплекс с множеством достоинств...
- Сертификат на квадратные метры молодожёнам.
- Современный микрорайон, утопающий в зелени.
- Современный ЖК - новый центр жилой и деловой активности!
- Вдали от суеты, в центре событий...
- Закрытый посёлок в самой развивающейся части города.
- Квартира в Trade-in. Не пропусти!
- Отделка и ремонт в новостройках. Строительство бань и саун!
- Уникальная архитектура с "умными" планировочными решениями.
- Счастье быть дома...
- Дом с собственным участком по цене квартиры!
- Неисторический центр с сложившейся инфраструктурой.
- Весенний бум! Лови момент...
Ближайшее будущее рынка недвижимости Кубани; отказ от качественного жилья в пользу небольших квартир меньшего формата.
Ближайшее будущее рынка недвижимости на Кубани - отказ от качественного жилья в пользу небольших квартир меньшего формата.
Как всем известно, сейчас рынок недвижимости переходит на проектное финансирование, результатом чего является рост цен. Эксперты прогнозируют рост на жилье на 20-25%, спрос на недвижимости малых форматов, а также вывод из рынка недвижимости проекты комплексной застройки.
Как бы общество того не противилось, проектное финансирование неизбежно повлечет за собой значительный рост цен на квадратный жилье Кубани. Самим же игрокам рынка недвижимости этот факт также не играет на руку. По их прогнозам, уже к осени цены поднимутся на 45%.
Банки будут сами определять для застройщиков индивидуальные коммерческие ставки. А с учетом того, что установленные сроки строительства - около двух лет, без денежного оборота строительным компаниям ежемесячно придется выплачивать проценты. Средняя стоимость площадки составит 2-3 миллиарда рублей. Все строительные расходы застройщик включит в стоимость жилья.
По прогнозам участников рынка недвижимости, вполне вероятно, что и качество жилья заметно упадет. Жесткие меры экономии и нехватка финансирования неизбежно спровоцируют спрос на малоформатные квартиры и квартиры-студии. Наиболее качественное и элитное жилья отойдет на задний план.
Также эксперты рынка недвижимости анонсируют на нынешний год так называемую «чистку рынка». Ужесточенных правил игры смогут придерживаться далеко не все действующие сегодня застройщики. С площадки сойдут мелкие и средние строительные компании, что приведет к тотальной безработице и сокращению отчислений в бюджет.