Эксперты о ценах на недвижимость в 2018 году
- Домашний очаг, уют и отдых.
- Собственное машино-место по приятной цене!
- Создайте сценарий собственной жизни ...
- Сертификат на квадратные метры молодожёнам.
- Городские кварталы в солнечных объятиях...
- Проект - наследие. На старте дешевле!
- Фундаментально новый проект в центре Краснодара.
- Безопасное жилье по доступной цене.
- Счастье быть дома...
- Сделано с любовью к хорошей жизни!
- Дом с собственным участком по цене квартиры!
- Уникальная ипотека за 1 ₽ В МЕСЯЦ!
- Выгодное предложение! Не пропустите....
- Готовое жильё по цене строящегося!
- Высокое качество, доступная цена, вид на море и горы...
- Современный микрорайон, утопающий в зелени.
- Закрытый посёлок в самой развивающейся части города.
- Вдали от суеты, в центре событий...
- Весенний бум! Лови момент...
- Загородный формат жизни в швейцарском стиле.
- Больше чем поселок...Успейте приобрести мечту!
- ПРИВАТНОСТЬ, присущая загородным владениям.
- Старт продаж 2-ой очереди ЖК "Друзья"!
- Квартиры с террасой в открытом доступе.
- Коттеджный квартал. Дома, у которых есть вкус!
- Дом с лучшим видом на жизнь!
- Федеральный застройщик. Качество, проверенное временем!
- Cочетание моря, субтропического климата и природы!
- Территория абсолютного комфорта.
- Сочетание стиля, комфорта и высокого качества.
- Жилой комплекс с множеством достоинств...
- Строительство и реализация доступного, но качественного жилья!
- Элитный жилой комплекс у самого Черного моря.
- 5 ЛЕТ гарантии на квартиры от застройщика!
- Отделка и ремонт в новостройках. Строительство бань и саун!
- Сто метров над уровнем моря!
- Сочетание качества, комфорта, надежности.
- Ипотека во ВСЕ БАНКИ в одном офисе!
- Квартира в Trade-in. Не пропусти!
- Объединение природы с инфраструктурой города.
- Современный ЖК - новый центр жилой и деловой активности!
- Могущественное прошлое, счастливое настоящее!
- Современный комплекс новой ЭРЫ!
- Жилье с гарантией качества.
- Помощь в реализации жилищного сертификата.
- Неисторический центр с сложившейся инфраструктурой.
- Квартиры с видом на БУДУЩЕЕ...
- Квартиры у моря на выгодных условиях!
- Уникальная архитектура с "умными" планировочными решениями.
- Апартаменты на берегу моря под ключ.
Ближайшее будущее рынка недвижимости Кубани; отказ от качественного жилья в пользу небольших квартир меньшего формата.
Ближайшее будущее рынка недвижимости на Кубани - отказ от качественного жилья в пользу небольших квартир меньшего формата.
Как всем известно, сейчас рынок недвижимости переходит на проектное финансирование, результатом чего является рост цен. Эксперты прогнозируют рост на жилье на 20-25%, спрос на недвижимости малых форматов, а также вывод из рынка недвижимости проекты комплексной застройки.
Как бы общество того не противилось, проектное финансирование неизбежно повлечет за собой значительный рост цен на квадратный жилье Кубани. Самим же игрокам рынка недвижимости этот факт также не играет на руку. По их прогнозам, уже к осени цены поднимутся на 45%.
Банки будут сами определять для застройщиков индивидуальные коммерческие ставки. А с учетом того, что установленные сроки строительства - около двух лет, без денежного оборота строительным компаниям ежемесячно придется выплачивать проценты. Средняя стоимость площадки составит 2-3 миллиарда рублей. Все строительные расходы застройщик включит в стоимость жилья.
По прогнозам участников рынка недвижимости, вполне вероятно, что и качество жилья заметно упадет. Жесткие меры экономии и нехватка финансирования неизбежно спровоцируют спрос на малоформатные квартиры и квартиры-студии. Наиболее качественное и элитное жилья отойдет на задний план.
Также эксперты рынка недвижимости анонсируют на нынешний год так называемую «чистку рынка». Ужесточенных правил игры смогут придерживаться далеко не все действующие сегодня застройщики. С площадки сойдут мелкие и средние строительные компании, что приведет к тотальной безработице и сокращению отчислений в бюджет.