Мэр Краснодара предложил изменить систему оценки недостроенных домов

Дата: 2017-09-28

Пресс-служба администрации Краснодара рассказала о предложении, выдвинутом мэром города, связанным с созданием единой краевой структуры по оценке стоимости достройки проблемных домов. Евгений Первышов считает, что эта мера будет способствовать более профессиональной и централизованной оценке средств, которые потребуются для каждого конкретного недостроя.


Более точная оценка будет отвечать на вопросы, которые часто задают дольщики, а процедуры выделения и расходования средств станет ещё прозрачней и её будет легче контролировать. Об этом глава столицы Кубани рассказал в администрации Краснодарского края, когда встречался с обманутыми дольщиками.


Напомним, что уже в 2018 году своё действие начнёт компенсационный фонд, в который будут поступать отчисления от застройщиков, привлекающих средства граждан. Эти отчисления составят 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. В случае, если строительная компания по каких-либо причинам не сможет достроить объект, средства этого фонда будут направлены на завершение проблемных домов.


Евгений Первышов считает, что создание единой специализированной структуры, которая будет оценивать достройку объектов, будет способствовать более эффективному внедрению механизма, описанного выше.


Кроме этого, глава кубанской столицы выдвинул предложение о разграничении подходов по компенсации. к различным категориям обманутых дольщиков. Так, например, большинство граждан приобретают недвижимость в личных целях, чтобы улучшить собственные жилищные условия, но есть и такие покупатели, которые вкладывают средства в недвижимость с целью извлечения прибыли. По мнению Евгений Первышова, подход к таим покупателям должен различаться, так как вторая категория сталкивается с гораздо большими коммерческими рисками.


Помимо всего прочего, было предложено на уровне законодательства закрепить преимущество по включению в различные программы строительства социальных объектов на тех территориях, где расположены проблемные дома. Речь идёт о детских садах и школах, в первую очередь.