Сочинский землевладелец допустил грубейшее нарушение в строительстве дома, умножив этажность постройки

Дата: 2018-01-30

В Сочи зафиксирован уникальный случай в строительстве многоквартирных домов. Сочинский застройщик возвел здание выше, чем было заявлено в документах о согласовании строительства.

 

Жилой объект возводился по улице Макаренко. На 11 участке были допущены грубейшие нарушения. По документам была заявлена абсолютно иная планировка самого здания. Участок земли под застройку в 590 кв.м принадлежал владельцу, который владел разрешением, где говорилось об индивидуальном трехэтажном доме в 237,1 кв.м и 353,9 кв.м придомовой площади. Первый этаж составлял 224 кв.м по итогам замеров площади. Второй и третий этажи представляли выступающие элементы постройки, что является юридически неприемлемым.

 

Представители пресс-службы сочинской администрации подчеркнули, что все площади суммируются в показатель 704 кв.м. Это нарушение заверенного разрешения на строительство, которые гласят, что землевладелец превысил параметры постройки на 350 кв.м.

 

Расчеты специалистов показали, что в данном случае жилой объект не может превышать рубеж в 354 кв.м по коэффициенту в 0,6 эксплуатации земельного участка.

 

В ближайшее время, представителями власти города Сочи будет подготовлен иск в суд.

 

Напомним, что не так давно подобная ситуация была также зафиксирована в г. Адлере, когда застройщик в два раза превысил количество этажей заявленных в разрешении. Трехэтажное здание он увеличил в два раза. Здание уже готовится под снос.