ЖК «Гулливер» располагается в Завокзальном мкр. Центрального района города Сочи по адресу: пр. Дагомысский, д. 6. Вблизи есть лесопарковая зона, а до морского побережья - всего 1 км.

Жилой комплекс представляет собой многоэтажный дом с панорамным остеклением фасада с квартирами бизнес-класса. В комплексе предусмотрены все инженерные коммуникации (телефон, интернет, домофон и т.д.) и системы. Первые этажи ЖК «Гулливер» отведены под коммерческие помещения (магазины и проч.), в цоколе есть подземная автопарковка. Общее количество квартир в новостройке – 72.

Территория комплекса огорожена; имеется охрана и видеонаблюдение. В подъездах предусмотрены комнаты для консьержей, противопожарная система, грузовые и пассажирские лифты Otis. В квартирах – качественная предчистовая отделка: остекленные лоджии / балконы, прочные металлические входные двери, приборы учета коммунальных услуг.

На придомовых территориях предусмотренное комплексное благоустройство и озеленение, а также оборудованные детские площадки, уютные семейные зоны отдыха. Помимо подземного паркинга есть также гостевая парковка.

Инфраструктура в районе ЖК весьма развита, несмотря на то, что в районе в целом тихий: в пешей доступности есть общеобразовательные школы, детские сады, продовольственные и хозяйственные магазины, рынок, отделения банков, салоны красоты, супермаркеты, больницы и поликлиники, а также Центральная морская набережная, городской парк «Ривьера», торгово-развлекательный центр «МореМолл», рестораны, кафе. Ближайшая остановка общественного транспорта располагается менее чем в 300 м.