ЖК "Полтавская 44" - жилой 1-подъездный многоквартирный дом бизнес-класса. Новостройка расположена в Центральном районе Сочи, на набережной реки.
В цокольной части - паркинг. На первом этаже расположены офисные помещения.
Статус квартир в доме - "квартира". Действует ипотека. Тип планировки квартир - свободная. Все коммуникации - центральные, отопление - автономное, установлены газовые котлы.