Что выгоднее: взять ипотеку или снимать квартиру?
- Сертификат на квадратные метры молодожёнам.
- Собственное машино-место по приятной цене!
- Фундаментально новый проект в центре Краснодара.
- Неисторический центр с сложившейся инфраструктурой.
- Квартиры с террасой в открытом доступе.
- Могущественное прошлое, счастливое настоящее!
- Дом с собственным участком по цене квартиры!
- Отделка и ремонт в новостройках. Строительство бань и саун!
- Загородный формат жизни в швейцарском стиле.
- Городские кварталы в солнечных объятиях...
- Федеральный застройщик. Качество, проверенное временем!
- Современный микрорайон, утопающий в зелени.
- Выгодное предложение! Не пропустите....
- Коттеджный квартал. Дома, у которых есть вкус!
- Современный ЖК - новый центр жилой и деловой активности!
- Уникальная ипотека за 1 ₽ В МЕСЯЦ!
- Создайте сценарий собственной жизни ...
- Помощь в реализации жилищного сертификата.
- Сделано с любовью к хорошей жизни!
- Старт продаж 2-ой очереди ЖК "Друзья"!
- 5 ЛЕТ гарантии на квартиры от застройщика!
- Ипотека во ВСЕ БАНКИ в одном офисе!
- Весенний бум! Лови момент...
- Дом в пригороде Краснодара по приятной стоимости!
Снимать жилье или купить его в кредит – вопрос, который задают многие люди, особенно в случае, когда нет возможности приобрести недвижимость.
Выбор кажется очевидным, арендовать жилье проще, чем взять квартиру в ипотеку, тем более, если нет первоначального взноса (15-20% от полной стоимости квартиры). Если Вы не планируете жить в этом городе на протяжении 10-20 лет, а у Вас в планах переезд - аренда это выход. Однако если Вы обзавелись семьей или выбрали для жизни определенный город, то ипотека – выгодная инвестиция.
Давайте разберемся, в чем заключаются преимущества и недостатки покупки жилья в ипотеку и аренды недвижимости.
Преимущества и недостатки аренды недвижимости
В случае с арендой недвижимости – Вы всегда можете сменить квартиру, если не понравилась жилплощадь, инфраструктура, стоимость или соседи.
Если решите отказаться от аренды, у Вас всегда будут деньги на первоначальный взнос за ипотечный кредит - инвестиции в недвижимость всегда приносят выгоду.
В чем состоят недостатки аренды?
- Увеличение цен на недвижимость приводит к росту аренды - ипотечные программы становятся доступнее, размер задолженности зафиксирован в договоре между заемщиком и банком.
- В зависимости от арендного договора, на плечи жильцов ложится груз коммунальных платежей и сопутствующих расходов.
- Потеря платежеспособности – проблема для ипотечного кредитования и для арендатора, которого просто выселят при отсутствии своевременной оплаты за жилье. В случае с ипотекой, если возникнут проблемы с работой, всегда можно обратиться в банк и пересмотреть сроки кредита или взять отсрочку платежей.
- В молодом возрасте жизнь на чемоданах выглядит просто, но с годами возникает желание иметь собственный «угол».
Если Вы выбираете аренду жилья, задумайтесь – выгодно ли платить человеку, а не вкладывать средства в собственное жилье.
Почему стоит взять ипотеку?
Начнем с наиболее очевидных преимуществ ипотеки:
- Вы оформляете жилье в собственность;
- в конце года можно получать налоговый вычет, который учитывает кредит и процентную ставку по ипотеке;
- с юридической стороны – ипотека надежнее аренды квартиры, хоть и дороже;
- с экономической стороны – если у Вас возникнут финансовые трудности, всегда можно сдать квартиру в аренду и переехать к друзьям или родственникам;
- если в процессе выплаты задолженности Вы вдруг потеряете работу, то всегда есть возможность отсрочки платежа;
- квартиру в ипотеке можно продать и вернуть вложенные деньги.
Какие особенности следует учитывать при выборе ипотечного кредитования для покупки недвижимости?
- следует учитывать переплату, которая может доходить до 3-х кратного размера от номинальной стоимости недвижимости;
- зачастую ежемесячные выплаты по ипотеке больше, чем стоимость арендной платы;
- чтобы оформить ипотеку нужно иметь официальное трудоустройство и стабильный доход;
- покупая квартиру на стадии строительства, придется платить аренду и ипотеку.
Однозначно, в конечном итоге, ипотека намного выгоднее - в результате Вы получаете собственное жилье, однако стоит учитывать преимущества и недостатки каждого варианта.
Если Вы сомневаетесь и не можете сделать выбор - обращайтесь к специалистам интернет-портала «Жилой Краснодар» - свяжитесь с нами по телефону, указанному на сайте, мы проконсультируем, и поможем сделать выбор, а также предоставим отличные варианты жилой недвижимости в Краснодаре.