Долгострои Краснодара

Список долгостроев Краснодара пополняется, и сегодня количество незавершенных строек уже составило 15 ЖК. Почему же застройщик не может достроить объект, притом, что разрешения на строительство получены, реклама активно работает, а компания пользуется спросом у покупателей?

Причины появления долгостроев

Если не рассматривать ситуации, когда долгострой появляется исключительно из-за недобросовестности застройщика, то основными причинами остановки строительства становятся:

• финансовые проблемы застройщика;
• недобросовестные подрядчики;
• проблемы со взаимодействием госструктур;
• некорректное оформление технической и разрешительной документации;
• использование пирамидальной стратегии.

Главной причиной считается банальная нехватка денег. Это может быть связано с финансовым кризисом, резким обвалом спроса, когда продажа квартир в долгострое минимальна. В совокупности с подорожанием стройматериалов и техники – это делает невозможным активное строительство. В некоторых случаях, застройщики планируют строительство по схеме «пирамида» - вводя в эксплуатацию здания за счет средств новых дольщиков на другом объекте. Рано или поздно такая система дает сбой.

Жилой Краснодар предлагает Вам ознакомиться со всеми ЖК города и подобрать квартиру в доме, который уже сдан в эксплуатацию или будет готов в ближайшее время. Наши специалисты готовы дать Вам профильные рекомендации, чтобы избежать участи обманутых дольщиков долгостроев.

Распознаем долгострой

Любая новостройка Краснодара может стать долгостроем, распознать который можно по следующим причинам:

• значительное снижение активности на стройке;
• очень большое занижение первоначальной цены и большие скидки на покупку квартиры в ЖК;
• частая смена подрядчиков;
• недобросовестность застройщика.

Самый верный признак того, что новострой превратился в долгострой – это полное отсутствие общения с застройщиком. Это самая сложная ситуация, которая вводит в заблуждение дольщиков и подтверждает то, что застройщик оказался мошенником.