На неоформленную недвижимость введут налог

Совсем недавно от министерства финансов поступило предложение обложить налогом ту недвижимость, которая неоформлена в собственность. Такое предложение было выдвинуто в рамках основных направлений налоговой политики, рассчитанной на период с 2017 по 2019 годы.

Власти планируют, что такой налог будет взиматься с тех владельцев земли, которые поставили здание, находящиеся на ней, на кадастровый учёт, но оформление права собственности не было произведено. На данный момент, на то жильё, которое не имеет регистрации права собственности, государство не может начислять налоги. Это связано с тем, что до того момента, пока не будет завершено строительство, строение не может являться имуществом, а регулирование сроков практически невозможно. Сегодня в кадастре недвжимости отсутствуют правообладатели почти сорока процента зданий.

Для того, чтобы зарегистрировать такое право, юридическое или физическое лицо должно направить об этом заявление. Считается, что до того, пока оно не будет направлено, на участке ничего нет, об этом говорит и закон. В связи с этим обстоятельством, администрирование этого налога становится невозможным. Формально собственником земли и собственником недвижимости на этом участке могут быть разными людьми, например, как при аренде земли, ведь её договоры не подлежат регистрации в Росреестре.

Как сообщают эксперты, судом в Российской Федерации недостроенные объекты строительства признаются имуществом, однако с точки зрения налога дома, которые незарегистрированы, являются движущим имуществом и представляют собой набор строительных материалов.