Спрос на квартиры вырастет
- Весенний бум! Лови момент...
- Загородный формат жизни в швейцарском стиле.
- Квартиры с террасой в открытом доступе.
- Дом с собственным участком по цене квартиры!
- Современный ЖК - новый центр жилой и деловой активности!
- Дом в пригороде Краснодара по приятной стоимости!
- Сертификат на квадратные метры молодожёнам.
- Сделано с любовью к хорошей жизни!
- Городские кварталы в солнечных объятиях...
- 5 ЛЕТ гарантии на квартиры от застройщика!
- Могущественное прошлое, счастливое настоящее!
- Создайте сценарий собственной жизни ...
- Современный микрорайон, утопающий в зелени.
- Фундаментально новый проект в центре Краснодара.
- Федеральный застройщик. Качество, проверенное временем!
- Отделка и ремонт в новостройках. Строительство бань и саун!
- Уникальная ипотека за 1 ₽ В МЕСЯЦ!
- Выгодное предложение! Не пропустите....
- Старт продаж 2-ой очереди ЖК "Друзья"!
- Ипотека во ВСЕ БАНКИ в одном офисе!
- Помощь в реализации жилищного сертификата.
- Неисторический центр с сложившейся инфраструктурой.
- Собственное машино-место по приятной цене!
- Коттеджный квартал. Дома, у которых есть вкус!
Эксперты считают, что к следующему году спрос на квартиры сильно вырастет
Эксперты считают, что в связи с тем, что ставки по ипотеке постепенно снижаются, может возрасти спрос на недвижимость в Краснодарском крае. Кроме этого, на это может повлиять и уменьшение объём проектов по строительству жилых многоквартирных домов. Такие прогнозы касаются уже конца этого года.
Директор одной из крупнейших строительных фирм, Вадим Камалов, сказал, что к концу года он ожидает, что вырастет рост ипотечных сделок в крае, что, по его мнению, связано с отменой государственной поддержки ипотечного кредитования для новостроек.
Однако он также отметил, что пока что рано говорить о том, что произойдёт с данным сектором на Кубани в будущем году. Центробанк Российской Федерации не раз упоминал о том, что базовая ставка рефинансирования упадёт до девяти процентов. Благодаря этому, другим банкам также придётся снижать свои ставки по ипотеке. Конечно же, снижение ставок всегда представляет собой драйвер рынка недвижимости.
Эксперт также считает, что если случится такая ситуация, когда проценты по ипотеке для новостроек и для вторичного рынка станут равны, то это обязательно подстегнёт рынок, на котором продают вторичное жильё. В этом случае огромную роль опять же сыграет отложенный спрос, ведь есть люди, которые не покупают новостройки и принципа, а вторичка находится не в почёте из-за достаточно высоких процентов.
Тем не менее, Вадим Камалов считает, что в следующем году можно ожидать стабильный рост спроса на всю жилую недвижимость, при условии, если ставки по ипотеке будут снижены. Вместе с тем, важным фактором для такого прогноза стало сокращение объём строительства жилых домов не только в Краснодарском крае, но и по всей России.
Краевое статистическое ведомство предоставило данный, согласно которым, за первое полугодие текущего года было выдано почти четыре с половиной тысячи разрешений строительным компаниям по всей Кубани, однако это на двадцать пять процентов меньше, чем в прошлом году.
Генеральный директор строительной компании ГИК Максим Кубасов, отметил, что к 2017 году большинство застройщиков будут замедлять темпы ввода новых жилых комплексов на рынок, а также будет продолжаться уход слабых игроков с рынка. По его мнение, останутся только те компании, которые готовы и имеют возможности не только заниматься строительство жилых домов, но и осваивать территории в комплексе, проводя работу в нескольких сегментах.