Закон о долевом строительстве изменят

7 декабря глава Министерства строительства России Михаил Мень сообщил о том, что на рассмотрение вынесены изменения в законодательство о долевом строительстве. Об этом стало известно на IX семинаре органов исполнительной власти, а такде инвестиционно-строительного сообщества «Диалог с инвестором».
Министр сообщил, что на Государственном совете по строительству Президент поручил рассмотреть и принять изменения до конца текущего года. Первым делом, грядущие изменения будут касаться очереди в страховании договоров долевого участия, 214-ФЗ, а также закона о банкротстве. Кроме этого, в ближайшее время можно ожидать принятия Постановления Правительства России о создании компенсационного государственного фонда долевого строительства. Цель создания данного фонда – замена менее эффективного страхования договоров по долевому участию.
Михаил Мень заявил, что при страховании в государственном фонде такого договора с первого января следующего года, не потребуется никакого другого параллельного страхования Однако, если данный процесс будет производиться до первого янвая 2017 года, то страховые компании, принявшие на себя такие обязательства, должны будут предоставить услугу в полной мере.
Никита Стасишин также отметил, что с начала следующего года полномочия контролирующих органов будут расширены. Так, будет производиться полный контроль за целевым расходованием бюджета дольщиков, а также за тем, чтобы соблюдались все требования к уставному капиталу и проектной декларации строительной компании. Компенсационный фонд будет выступать в роли арбитражного управляющего для девелоперов, столкнувшихся с банкротством. Таким образом, происходит уход от наблюдения к непосредственной процедуре конкурсного производства. Эти меры позволят значительно уменьшить срок получения квартир дольщиками. Этот срок сократится, в среднем, на полтора года.
В том случае, если компания расходует средства нецелесообразно, то дольщики имею право получить выплаты с компенсационного фонда. Кроме этого, средства могут идти на предоставление займа для нового застройщика, а также на оказание финансовой помощи строительной компании, чтобы она как можно скорее завершила строительство объекта недвижимости. Это может происходить и на безвозмездной основе.