Застройщики обеспокоены, что из-за новых правил в январе не будет продаж

Дата: 2016-12-15

В сфере недвижимости наблюдается переломный момент, именно поэтому участники рынка прогнозируют, что январь будет провальным, а чиновники стараются ускорить согласования. 
Переходный период, образовавшийся в связи необходимостью получения пакета документов для того, чтобы зарегистрировать договор долевого участия по правилам, которые в скором времени вступят в силу, может привести к тому, что продажи жилья на первичном рынке могут резко упасть. 
Некоторые застройщики признаются, что опасаются сроков, в которые планируетс выдача комплекта документов, благодаря которым можно будет работать дальше. Органы власти обещают, что для рассмотрения им понадобится 30 дней, а это может означать, что январь выпадет из продаж. То есть застройщики потеряют несколько тысяч договоров долевого участия. 
Многие считают, что такое решение должно приниматься значительно быстрее, ведь в случае отказа в выдаче такого документа, дольщики поднимут панику. 
Однако чиновники, которые принимали участие в дискуссии, уверяют обеспокоенных девелоперов, что ситуация не такая сложная, как они думают, ведь приказ о том, чтобы утвердить форму проектной декларации выйдет в самое ближайшее время. Об этом сообщила Ольга Корниенко – директор департамента жилищной политики Министерства строительства Российской Федерации. Она заверила, что в течение 10 дней выйдет приказ об утверждении формы проектной декларации. 
Кроме этого, ведомство заявило о своей готовности провести разъяснительные работы по поводу документаций до 31 декабря. Чиновники считают, что благодаря оперативной работе удастся избежать провала в январе.
Напомним, что с первого января следующего года, строительные компании должны будут получить заключение уполномоченного органа, прежде чем заключать договор долевого участия по новым объектам. Выдача такого заключения о соответствии проектной декларации – это государственная услуга, осуществляемая при помощи электронных средств в срок до 30 дней. Комитетом уже разработан регламент, как именно будет предоставляться данная услуга.