Суд принял решение вернуть участок земли в Карусунском округе мэрии Краснодара

Дата: 2016-11-27

Пресс-служба Генпрокуратуры Российской Федерации сообщила, что мэрии Краснодара будет возвращён участок, предназначенный для строительства гольф-клуба. Такое решение принял пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Прокуратора Краснодарского края выдвинула требования вернуть участок в муниципальную собственность. Была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что при передачи участка в собственность восьми юридических лиц, с целью эксплуатации гольф-клуба, произошли нарушения земельного законодательства.
Отметим, что территория, о которой идёт речь, находится в Карасунском внутригородском округе Краснодара, в районе озера «Старая Кубань». Рыночная стоимость данного участка составляет почти три миллиарда рублей.
В прокуратуре заявляют, что площадь, которая была предоставлена организациям в собственность, составляет сто девяносто пять гектаров, что значительно превышает необходимую площадь земельного участка, для того, чтобы расположить на нём объект недвижимости. В прокуратуре отмечают, что это не соответствует требования земельного законодательства, согласно которому собственник объекта недвижимости имеет право на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования.
Также важно упомянуть, что земельный участок находится в зоне рекреационного назначения, согласно генеральному плану города. Этот факт также влияет на то, что его невозможно приватизировать.
Инициатором иска стала прокуратура и он был подан в суд ещё в октябре прошлого года. Группу из восьми юридических лиц представляют следующие компании: ООО «Кубанская нива», «Новороссталь», «Контакт», «Самшит», «Лагуна», Управляющая компания жилищных комплексов, Южная фондовая компания, а также Южный центр правовых услуг. Прокуратур выдвинула требования признать недействительным договор купли-продажи данного земельного участка, который был заключён между сторонами 25 декабря 2014 года.
В октябре 2013 года муниципалитет сообщил «краснодарским известиям» о своём намерении выделить территорию, находящуюся в старом русле Кубани под постройку первого гольф-клуба в Краснодаре. Однако на тот момент, такие данные, как объём инвестиций, сроки реализации и компании, выступающие в роли инвесторов, не назывались.