Краснодарский край второй по стоимости жилья в России

Дата: 2022-08-02

Средняя цена квадратного метра жилой площади на Кубани в период с января по март 2022 года немного превысила 202 тыс. руб. Соответствующие данные приводит Росстат.

Расчет средней стоимости выполнялся с учетом цен на типовое жилье и квартиры улучшенного качества. Выше стоимость жилья только в российской столице — 282200 руб. В тройке лидеров по ценам на квартиры также Санкт-Петербург — 166400 руб.
Самый маленький ценник на жилье в Оренбургской области, где 1 м2 обходится в среднем в 40300 руб. Следом идет республика Ингушетия и Смоленская область — соответственно 45100 и 48600 руб.

Рыночные аналитики поясняют, что дешевле всего квартиры продаются в субъектах с самыми низкими доходами граждан, и, как следствие, ограниченной покупательской способностью. В таких регионах преобладает проблемный по качеству жилой фонд. Фиксируется значительная миграционная убыль, плохая экологическая обстановка.
Цены за 1 м2 на рынке вторичного жилья в Краснодаре по состоянию на последнюю декаду июня 2022 года увеличились на 4% относительно мая и составили в абсолютном выражении 115600 руб. Краевая столица попала в перечень крупных российских городов, в которых зафиксирована самая незначительная динамика повышения цен.

Эксперты подчеркивают, что рост стоимости жилья на Кубани, продемонстрировавший максимальные значения в 2020-2021 годах, достиг предельных значений и не отвечает реальной ситуации на рынке.